该工程土地所有权属于洪洞县泽润汽配贸易有限公司，用地布局不合理，出入口、通道不能满足消防要求，除销售大厅为钢结构外，其他汽修车间均为彩钢房，已失修多年。该地块在其东北侧与汽修厂同一出入口建设三层住宅，造成功能混乱，不符合用地要求。